Παρέμβαση του Δημάρχου Αγίου Δημητρίου στο Hellenic Public Property Conference

Στέλιος Μαμαλάκης: «Οι δήμοι πρέπει να λειτουργούν ως επιταχυντές της τοπικής ανάπτυξης και όχι ως διαχειριστές προβλημάτων»

Ο Δήμαρχος Αγίου Δημητρίου, Στέλιος Μαμαλάκης, συμμετείχε ως ομιλητής στο Hellenic Public Property Conference, που πραγματοποιήθηκε την Τετάρτη 18 Μαρτίου στο Athenaeum InterContinental Athens. Ο κ. Μαμαλάκης έλαβε μέρος σε πάνελ με θέμα «Δημόσια Περιουσία: Μοχλός Ανάπτυξης και Κοινωνικής Συνοχής», μαζί με εκπροσώπους της κυβέρνησης, της τοπικής αυτοδιοίκησης και της αγοράς.

Στο πάνελ συμμετείχαν ο Θανάσης Κοντογεώργης, Υφυπουργός στον Πρωθυπουργό, ο Δημήτρης Καφαντάρης, Γενικός Γραμματέας ΚΕΔΕ, ο Γιάννης Φωστηρόπουλος, Δήμαρχος Παλαιού Φαλήρου και ο Ιωάννης Ορφανός, Partner & Head of Capital Markets της Colliers Greece & Cyprus. Tη συζήτηση συντόνισε η Σοφία Φαλτσέτα, Μέλος ΔΣ της Πρωτοβουλίας ΚΑΠΠΑ.

Κατά την τοποθέτησή του, ανέδειξε τον καθοριστικό ρόλο των Δήμων στην αξιοποίηση της δημόσιας περιουσίας, επισημαίνοντας ότι η αυτοδιοίκηση πρέπει να έχει πρωταγωνιστικό ρόλο στο σχεδιασμό και τη διαχείριση, καθώς είναι ο θεσμός που γνωρίζει άμεσα τις ανάγκες των τοπικών κοινωνιών. Όπως τόνισε, «ο ρόλος των Δήμων δεν μπορεί να περιορίζεται σε αυτόν του απλού διαχειριστή, αλλά οφείλει να είναι ενεργός και καθοριστικός στην αναπτυξιακή προοπτική κάθε περιοχής».

Στο πλαίσιο αυτό, κατέθεσε πρόταση για ένα νέο μοντέλο συνεργασίας με την Πολιτεία και τους αρμόδιους φορείς, στο οποίο οι Δήμοι θα έχουν πρωταγωνιστικό ρόλο στο σχεδιασμό και τη διαχείριση των ακινήτων, σε συνδυασμό με τη δημιουργία ενός σύγχρονου θεσμικού πλαισίου που θα περιλαμβάνει ταχύτερες διαδικασίες, ώστε να επιταχυνθεί η υλοποίηση σημαντικών έργων. Παράλληλα, υπογράμμισε ότι η εμπειρία της τελευταίας διετίας καταδεικνύει σοβαρές δυσλειτουργίες, καθώς συχνά η τοπική αυτοδιοίκηση καλείται να διαχειριστεί ακίνητα με προβλήματα τα οποία έχουν δημιουργηθεί από το ίδιο το κράτος, γεγονός που επιβαρύνει σημαντικά την καθημερινή λειτουργία των Δήμων.

Ιδιαίτερη έμφαση έδωσε στην ανάγκη περιορισμού της γραφειοκρατίας και την ανάγκη για θεσμική σαφήνεια, σημειώνοντας ότι η απουσία ξεκάθαρων κανόνων δημιουργεί παράλογες καταστάσεις που δυσχεραίνουν ακόμη και τη λειτουργία βασικών δημοτικών υποδομών. Όπως ανέφερε, απαιτούνται άμεσες παρεμβάσεις που θα διασφαλίζουν νομική καθαρότητα και αποτελεσματικότητα στη διαχείριση της δημόσιας περιουσίας.

Αναφερόμενος στις μεγάλες επενδύσεις, επεσήμανε ότι η ανάπτυξη δεν μπορεί να είναι αποκομμένη από τις ανάγκες των πολιτών και των τοπικών κοινωνιών, αλλά πρέπει να βασίζεται στη συμμετοχή και τη διαβούλευση. Τόνισε ότι η ισορροπία μεταξύ επενδύσεων και ποιότητας ζωής είναι κρίσιμη, ενώ εξέφρασε προβληματισμό για τις επιπτώσεις μεγάλων έργων, όπως η ανάπτυξη στο Ελληνικό, ιδιαίτερα σε ζητήματα κυκλοφορίας και περιβαλλοντικής επιβάρυνσης, επισημαίνοντας την ανάγκη για ολοκληρωμένο σχεδιασμό που θα λαμβάνει υπόψη τους όμορους Δήμους.

Ξεχωριστή αναφορά έκανε στο Πάρκο Ασυρμάτου, όπου ο Δήμος Αγίου Δημητρίου υλοποιεί επένδυση άνω των 6,6 εκατομμυρίων ευρώ για τη δημιουργία ενός σύγχρονου πνεύμονα πρασίνου. Όπως υπογράμμισε, είναι απαραίτητο να διαμορφωθούν σταθεροί και δίκαιοι όροι παραχώρησης, με μεγαλύτερη χρονική διάρκεια και δυνατότητα ήπιων χρήσεων, ώστε να διασφαλιστεί η βιωσιμότητα τέτοιων έργων προς όφελος των πολιτών.

Ολοκληρώνοντας την παρέμβασή του, τόνισε ότι η δημόσια περιουσία πρέπει να αντιμετωπίζεται ως ζωντανό κοινωνικό αγαθό και να αξιοποιείται με τρόπο που ενισχύει την κοινωνική συνοχή, την περιβαλλοντική ισορροπία και την τοπική ανάπτυξη. Ο Δήμος Αγίου Δημητρίου, όπως ανέφερε, θα συνεχίσει να διεκδικεί ουσιαστικές λύσεις που ενισχύουν τον ρόλο της αυτοδιοίκησης και διασφαλίζουν ότι οι δημόσιοι χώροι παραμένουν προσβάσιμοι και ωφέλιμοι για όλους τους πολίτες.

Να σημειωθεί ότι την πρωτοβουλία διοργάνωσης του συνεδρίου είχε η Πρωτοβουλία ΚΑΠΠΑ «Πρωτοβουλία για την Κρατική Ακίνητη Περιουσία, την Προστασία της και την Αξιοποίηση της».